Thị trường phía Tây khan hiếm nguồn cung chất lượng cao
Báo cáo của CBRE Việt Nam mới đây cho thấy, quỹ đất trung tâm đã hết, do đó xu hướng ly tâm là chủ đạo và các doanh nghiệp sẽ theo đuổi khu vực phía Tây gồm các quận Thanh Xuân, Từ Liêm, Hà Đông, Mỹ Đình sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản.
Xét về xu hướng phân hóa phân khúc thị trường, đối tượng sử dụng, các dự án và chủ đầu tư, cũng theo CBRE và nhiều nghiên cứu về quy hoạch phát triển Hà Nội của công ty này, phân khúc nhà ở thông dụng cho cư dân rất phát triển ở phía Tây trong 5 – 7 năm tới. Khu vực phía Tây sẽ hình thành các khu đô thị mới làm thay đổi hoàn toàn thị trường bất động sản Hà Nội. Theo đó, những dự án khu đô thị trung và cao cấp trở nên sẽ đóng vai trò dẫn dắt thị trường.
Lý giải cho việc này, các dự án ở phía Tây – khu vực đã và đang phát triển toàn diện khiến sức ép cạnh tranh lớn lên bản thân các dự án đồng thời đặt ra các tiêu chuẩn mới cho thị trường bất động sản nói chung.
Trên thực tế, trước nhu cầu về nhà ở có xu hướng tăng mạnh của người dân, cộng với sự gia nhập của khách ngoại, phía Tây vẫn còn thiếu vắng các dự án chất lượng tốt. Thị trường vì vậy rất khát nguồn hàng đến từ những chủ đầu tư uy tín với khả năng triển khai các khu đô thị đẳng cấp, có hệ thống tiện ích đồng bộ.
Phía Tây thay đổi diện mạo nhờ cú huých hạ tầng
Sau khi được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt để phát triển thành trung tâm hành chính, khu vực phía Tây chuyển mình với hàng loạt dự án.
Đầu tiên, việc di dời hàng loạt trụ sở các bộ, ngành về đây như Trung tâm hành chính Quốc gia, Sở Giao thông Vận Tải, Sở Tư pháp, Thanh tra Nhà nước thành phố Hà Nội, Bộ Ngoại giao, Bộ Thông tin và Truyền thông…khiến hàng loạt công chức nhà nước, cư dân trí thức có nhu cầu chuyển nơi sinh sống về khu vực phía Tây Hà Nội.
Song song với đó, hạ tầng giao thông và các cơ sở y tế, giáo dục phát triển đồng bộ với gần 1.000 điểm trường học, bệnh viện tên tuổi cùng hệ thống trung tâm thương mại, giải trí cũng mọc lên sầm uất. Ngoài ra, hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước cũng đổ dồn về đây khiến cộng đồng Tây Hà Nội thêm đa dạng.
Các dự án trọng điểm như hệ thống đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến xe buýt nhanh BRT…đều được đặt ở phía Tây Hà Nội. Trục đường Đại Lộ Thăng Long, Lê Văn Lương kéo dài – Tố Hữu, Lê Trọng Tấn (Hà Đông), đường Trung Văn kết nối Mễ Trì – Mỹ Đình… tạo niềm tin đầu tư lớn cho thị trường. Đặc biệt, nhiều tuyến đường sắt đô thị tập trung ở khu vực Tây Mỗ, Đại Mỗ cũng hứa hẹn trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển của cả khu vực.
Theo giới đầu tư, hiệu ứng tất yếu là việc giá bán các dự án tại khu vực Tây Hà Nội hiện nay đang có xu hướng tiếp tục tăng lên. Nắm bắt xu hướng phát triển này, nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện đầu tư vào phía Tây Hà Nội.
Tính riêng các khu đô thị cao cấp của tập đoàn Vingroup tại địa bàn Hà Nội, 2/3 dự án được đặt tại phía Tây. Tuy có giá bán không rẻ, những dự án này luôn cháy hàng sau thời gian ngắn ra mắt. Điều này cho thấy nhu cầu của người dân về một không gian sống lý tưởng tại khu vực còn nhiều tiềm năng này.
Tại Tọa đàm “Nhận diện thị trường bất động sản 2019”, các chuyên gia đã đưa ra giải đáp cho vấn đề: Tại sao lại có những khu vực chi chít dự án mà vẫn tiếp tục thu hút đầu tư, bởi đơn giản là đầu tư vào đấy mới có lợi nhuận.
Trong thời gian tới, khu vực phía Tây Hà Nội được nhận định sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường, bởi sự gia nhập của dòng khách ngoại vào khu vực này đang ngày một tăng cao, hạ tầng đang phát triển và dư địa đất đai còn khá rộng để triển khai các dự án nhu cầu lớn.
Vinhomes Green Villas – Dấu mốc định vị mới cho thị trường bất động sản phía Tây
Vinhomes Green Villas được phát triển bởi chủ đầu tư Công ty TNHH đầu tư kinh doanh phát triển đô thị Tây Hà Nội và quản lý vận hành trực tiếp bởi Vinhomes – thương hiệu đã quá quen thuộc trên thị trường bất động sản dòng cao cấp. Dự án được ví như một thiên đường sống đích thực, nơi tất cả cư dân được trao tặng những đặc quyền riêng biệt chưa từng có, được kỳ vọng trở thành dấu mốc định vị lại thị trường bất động sản khu vực phía Tây, thậm chí còn hứa hẹn là điểm sáng dẫn dắt thị trường BĐS cao cấp hiện nay.
Với vị trí đắc địa tại phía Tây – trung tâm hành chính mới của thủ đô, trên tổng diện tích đất 13,7 ha, chủ đầu tư chỉ kiến tạo duy nhất 98 căn biệt thự đơn lập cùng 3 căn nhà phố thương mại, Vinhomes Green Villas chính xác có thể gọi là món “hàng hiếm” mà tầng lớp thượng lưu Hà Thành vẫn hằng trông đợi bấy lâu. Đặc biệt là khi đặt trong bối cảnh sự riêng tư, biệt lập đang là xu hướng lựa chọn được ưu tiên hàng đầu của giới thượng lưu, khi “Đỉnh cao của sự sang trọng chính là sự riêng tư”. Dự án có mật độ xây dựng chỉ 30%, 4,2ha được dành cho tiện ích, cây xanh, công viên, sân thể thao, bể bơi và hồ nước, cư dân tương lai tại Vinhomes Green Villas sẽ được hưởng thụ cuộc sống mang phong cách resort giữa lòng thủ đô.
Tọa lạc ngay trên trục Đại lộ Thăng Long, cách mặt đường khoảng 200m, thuộc địa phận phường Tây Mỗ – Đại Mỗ, Vinhomes Green Villas vừa đủ gần để kết nối nhanh chóng với khu vực nội đô, vừa đủ xa để sở hữu một không gian xanh gần gũi với thiên nhiên, mang đến cho cư dân cuộc sống yên bình, tránh xa những ồn ã của chốn thị thành.
Điểm nhấn nổi bật nhất chỉ có tại Vinhomes Green Villas chính là một môi trường sống đỉnh cao riêng tư khi lựa chọn một Private Jet sang chảnh, không gian sống dành riêng cho cộng đồng chủ nhân cùng đẳng cấp, tinh hoa và danh giá.
Không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà 98 căn biệt thự tại Vinhomes Green Villas còn là lựa chọn đầu tư vô cùng sáng suốt ở thời điểm hiện tại. Đặt trong bối cảnh, thị trường BĐS phía Tây đang lên ngôi, nhu cầu sở hữu những sản phẩm dòng cao cấp tại khu vực này đang ngày một tăng cao, dự án thượng đẳng, từ số lượng đến chất lượng đều không phổ thông như Vinhomes Green Villas trở thành tâm điểm của khách hàng và nhà đầu tư, là điều hoàn toàn có thể lý giải.
Thông tin chào bán biệt thự xin liên hệ:
Truonglocland – Đại lý phân phối chính thức biệt thự dự án Vinhomes Green Villas
Hotline: 0911 31 36 36 (Tư vấn miễn phí 24/7)
Email: info@truonglocland.vn
Website: www.truonglocland.vn
Trân trọng cám ơn!
