Theo luật sư, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu có 4 bước. Bên cạnh đó việc chuẩn bị hồ sơ để cấp sổ đỏ lần đầu cũng rất quan trọng. Bạn đọc Lê Thị Huệ (Ba Vì, Hà Nội) hỏi: Tôi muốn làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, cần thực hiện như thế nào? Và xin cấp…
Tôi nhận đặt cọc 200 triệu đồng của người mua để bán căn hộ chung cư, thỏa thuận 2 tháng sau sẽ làm hợp đồng mua bán và bàn giao nhà. Trong thời gian này, gia đình tôi có vướng mắc về nơi ở và giấy tờ chưa chuẩn bị xong nên không có ý định bán nữa, muốn trả…
Theo luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với…
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An trả lời bạn như sau: Theo quy định của pháp luật hiện hành thì tổ chức, cá nhân khi mua bán, chuyển nhượng đất đai sẽ phải chịu các loại thuế sau: Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, các lệ phí khác: - Thuế…
Điều 188 của luật đất đai 2013 quy định, để được chuyển nhượng, miếng đất đó phải thỏa điều kiện đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không có tranh chấp, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án và đang trong thời hạn sử dụng đất. Như vậy, có thể khẳng định, giao dịch mua…
Điều này khiến bên mua luôn là bên chịu thiệt trong giao dịch, nhất là những giao dịch phát sinh ở loại hình mua bán dự án hình thành trong tương lai. Theo các chuyên gia, định kiến “tham thì thâm, có chơi có chịu” khi bị lừa trong giao dịch BĐS là rất sai lầm vì bên mua hoàn…
Là một thuật ngữ không còn quá xa lạ với người dân, nhất là những hộ sống trong khu quy hoạch, thu hồi đất nhưng vẫn có nhiều người chưa hiểu rõ, hiểu đúng về đất tái định cư. Vậy đất tái định cư là gì? Có được phép chuyển nhượng không và người dân cần đáp ứng điều kiện…
Bên mua và Bên bán sẽ tiến hành đàm phán và thoả thuận để một bên thực hiện quá trình nộp hồ sơ đề nghị các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đối với căn nhà, thửa đất đó. Nếu như trong trường hợp mua hay thuê mua nhà ở của chủ đầu tư dự…
Theo khoản 1 Điều 97 Luật Đất đai 2013: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong…
Tôi mới mua một căn nhà và phải chịu các khoản phí sang tên. Xin hỏi, tôi sẽ phải chi bao nhiêu tiền cho việc này? (An Nhân) Luật sư trả lời Các khoản phí bạn sẽ phải nộp sau khi mua nhà bao gồm: 1. Thuế thu nhập cá nhân: 2%, do cơ quan thuế thu. 2. Lệ phí…
(Các loại thuế, phí chuyển nhượng nhà đất cần đóng) Câu hỏi của độc giả về việc đóng lệ phí chuyển nhượng nhà đất như sau: “Tôi có thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Khi bán nhà, đất thì người bán phải nộp những loại thuế, phí gì? Cách tính và quy định như thế nào? Xin cảm…
