The Golden Armor (B6 Giảng Võ) là dự án chung cư cao cấp được xây dựng trên nền đất khu tập thể cũ thuộc trung tâm quận Ba Đình. Tọa lạc tại khu vực sầm uất và hạ tầng hiện đại bậc nhất Hà Nội, nơi ngã tư giao lộ của những công trình cao ốc hiện đại, tổ hợp khách sạn, văn phòng, xung quanh là hệ thống công viên tuyệt đẹp. Với vị trí tuyệt đẹp khi dự án nằm đối diện hồ Giảng Võ cư dân dự án sẽ được sống trong môi trường trong lành, thông thoáng.
– Chủ đầu tư: Tổng Công ty 36 – CTCP
– Đơn vị thi công: Tổng Công ty 36
– Tổng mức đầu tư: 1.200 tỷ Đồng
– Địa chỉ: B6 Giảng Võ, Nam Cao, Quận Ba Đình, Hà Nội
– Dự kiến bàn giao: Quý 4/2019
– Tổng số căn: 342
– Tầng cao: 24
– Tầng hầm: 03
– Tổng diện tích: 3.015 m²
– Diện tích xây dựng: 1.800 m²
– Diện tích sàn: 43.200 m²
– Diện tích tầng hầm: 8.139 m²
Sở hữu vị trí đắc địa trung tâm thủ đô
Như đã giới thiệu ở trên, Dự án chung cư The Golden Armor B6 Giảng võ có vị trí nằm trên đường Nam Cao, Phường Giảng võ, Quận Ba đình, Hà Nội. Khu tập thể B6 Giảng Võ từng được mệnh danh là mảnh “đất vàng” Giảng Võ bởi nó sở hữu vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố Hà Nội, với vị trí tuyệt đẹp khi dự án nằm đối diện Hồ Giảng Võ, bên cạnh đó là một quần thể hoàn thiện và đồng bộ của khu vực xung quanh. Khu vực phương tiện giao thông dễ đi lại, thuận tiện cho mọi mặt.
Từ dự án có thể di chuyển dễ dàng tới nhiều công trình, địa điểm quan trọng trong thành phố, đặc biệt là các cơ quan quan trọng, khu ngoại giao đoàn, các trường học quốc tế, khách sạn Hà Nội, KS Deawoo, Lotte,.. hay các hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học, các bệnh viện đa khoa uy tín (bệnh viện Xanh Pôn)…
Nơi đây là trung tâm của các tòa nhà văn phòng, cơ quan hành chính, ngoại giao đoàn như: Văn Phòng Chính Phủ, Bộ Ngoại Giao Việt Nam, các đại sứ quán nước ngoài cùng các cơ quan ban Đảng, chính phủ và các bộ ban ngành. Đặc biệt, The Golden Armor cũng là nơi an cư lạc nghiệp đáng mơ ước của rất nhiều người dân đang sinh sống và làm việc tại thủ đô Hà Nội khi nằm trong khu vực tập trung nhiều tầng lớp trí thức.
Lợi thế về địa điểm là như vậy nhưng những người đã từng sống ở đây đều biết đường xá trong các khu tập trung đông dân cư đều rất đông đúc và chật chội. Dự án còn nằm gần trường học vì vậy vào giờ tan trường sẽ thường bị ùn tắc. Khi có thêm 1 dự án chung cư với số lượng dân cư lớn tình trạng này sẽ càng nghiêm trọng hơn.
Chủ đầu tư lớn, uy tín trên thị trường bất động sản
Tổng Công ty 36 – CTCP là một trong những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu của Quân đội hiện nay. Công ty đã có nhiều công trình và hiện đã đầu tư vào các dự án bất động sản trên địa bàn Hà Nội gồm: Dự án 4/678 Xuân La – Tây Hồ, dự án Metropolitan CT36 Định Công. Các dự án này đều gây được tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản trong thời gian vừa qua.
Hệ thống tiện ích đồng bộ nhưng chưa mang dáng dấp của chung cư cao cấp
Dự án chung cư The Golden Armor có hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng nhờ nằm ở vị trí trung tâm. Gần hồ Giảng Võ mang lại cho khu vực không khí mát mẻ, trong lành, xung quanh là Trường tiểu học Kim Đồng, THCS Giảng Võ, THPT Nguyễn Trãi. Bên cạnh đó còn gần trường đại học Ngoại thương, Đại học văn hóa Hà Nội. Ngoài ra từ dự án cư dân có thể dễ dàng kết nối di chuyển đến những tiện ích hiện đại đến từ những dự án của Lotte Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh…
Mặc dù có một hệ thống ngoại khu khá tốt dựa vào vị trí đắc địa của mình. Nhưng nếu xét đến tiện ích nội khu thì dự án The Golden Armor vẫn chưa thực sự ghi điểm về sự hiện đại, chưa bắt kịp xu hướng sử dụng những hệ thống lọc nước, uống nước tại vòi,… mà một số dự án cao cấp hiện nay đang sử dụng. Do hạn chế về diện tích nên dự án cũng không thể xây dựng thêm hệ thống vườn cây xanh, lối dạo bộ hay bể bơi lớn dành cho các cư dân tương lai.
Thiết kế căn hộ phong cách Châu Âu nhưng còn nhiều hạn chế
Dự án căn hộ B6 Giảng Võ có chiều cao 27 tầng, với số căn hộ là: 10 căn/ tầng, 6 căn diện tích 75m2 và 4 căn góc diện tích từ 91 -120m2 được thiết kế theo kiến trúc Châu Âu. Chủ đầu tư cùng với đơn vị thiết kế đã chăm chút từng chi tiết để tạo nên tổ hợp kiến trúc hiện đại, theo tiêu chuẩn quốc tế. Với thiết kế như vậy, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn cho mình một căn hộ phù hợp và cân đối cả về không gian sinh hoạt lẫn tài chính.
Căn hộ có thiết kế khá quen thuộc: Phòng khách được nối liền với phòng ăn giúp tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung. Nhìn qua mặt bằng có thể thấy điểm yếu trong thiết kế ở đây là đa số phòng khách của các căn hộ đều không có logia vì vậy sẽ khá bí. Điều này làm giảm đi phần nào giá trị vị trí view nhìn ra hồ của dự án. Gia chủ sẽ không thể có những phút giây thư thái ngắm nhìn khung cảnh xung quanh hay tạo một góc vườn nho nhỏ ngay trong không gian chung của gia đình.
Phòng ngủ Master là điểm sáng của cả căn hộ với hai mặt góc đều có view đẹp hướng ra ngoài. Nhưng ngược lại phòng ngủ thường không có cửa sổ nên thiếu ánh sáng tự nhiên lại có diện tích không lớn khiến cho không gian phòng trở nên tù túng.
Mức giá khá cao
Nằm ở một vị thế không thể nào tốt hơn nên giá của dự án chung cư The Golden Armor cũng không hề thở từ 49-78 triệu/m2. Con số này cao gấp đôi so với những dự án xung quanh như chung cư D2 Giảng Võ 44 triệu/m2. Nếu bạn là người có thu nhập chưa cao thì The Golden Armor không phải là một sự lựa chọn phù hợp
Tiềm năng cho thuê cao
Với lợi thế vượt trội về vị trí, là nơi tập trung nhiều cơ quan, công ty, trường học, bệnh viện lớn của thành phố… giúp dự án có tiềm năng cho thuê nhờ tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng.
Bên cạnh đó, đây cũng là khu vực thuận tiện di chuyển đến các khu vực tham quan nổi tiếng của Hà Nội, như: Quảng trường Ba Đình, Quốc Tử Giám, Chùa Trấn Quốc, đền Voi Phục, đền Trấn Vũ, Hồ Tây, Hồ Hoàn Kiếm…Hơn nữa, vị trí dự án gần với khu vực Mỹ Đình, nơi tập trung đông các cơ quan hành chính và trụ sở của các công ty lớn nên sau khi dự án hoàn thành chắc chắn sẽ thu hút một lượng lớn cư dân lựa chọn dự án sinh sống tại đây để tiện di chuyển đến nơi làm việc.
Nhìn một cách tổng thể The Golden Armor có lợi thế nổi trội về vị trí và phù hợp với đối tượng khách hàng có tài chính dư dả. Mặc dù một số tiện ích còn chưa được như mong đợi nhưng để sở hữu được một căn hộ cao cấp trong khu vực trung tâm Hà Nội hiện nay với mức giá như vậy thì không hẳn là khách hàng nào có ý định cũng sẵn sàng chi trả.
SÀN BẤT GIAO DỊCH ĐỘNG SẢN TRƯỜNG LỘC
Phòng bán hàng dự án
☘️ Hotline: 0911 31 36 36
☘️ Email: tuvan@truonglocland.vn
Phòng dịch vụ ký gửi nhà đất
☘️ Hotline: 0911 25 38 38
☘️ Email: kygui@truonglocland.vn
Trân trọng cảm ơn!
